PTZ 2025 : Ce qui change pour les futurs propriétaires

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue en 2025 avec plusieurs assouplissements qui élargissent son accessibilité aux primo-accédants.

Un PTZ désormais ouvert à toutes les zones

Jusqu’à présent, le PTZ était réservé aux logements situés en zones tendues. En 2025, cette restriction disparaît : que vous achetiez en ville, en périphérie ou en milieu rural, l’éligibilité au PTZ ne dépendra plus de la localisation.

Les maisons individuelles neuves enfin concernées

Grande nouveauté : le PTZ s’étend désormais aux maisons individuelles neuves, alors qu’il était auparavant réservé aux appartements. Cette évolution permet aux familles d’accéder plus facilement à un logement spacieux et adapté à leurs besoins.

Une entrée en vigueur au printemps 2025

Bien que la réforme ait été validée, les banques doivent encore ajuster leurs critères d’octroi. Les premières demandes de PTZ dans ce nouveau cadre seront donc possibles à partir d’avril 2025.

PTZ et immobilier ancien : quelles conditions ?

L’achat d’un logement ancien avec un PTZ reste soumis à une condition stricte : réaliser des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Par exemple, pour un bien acheté à 200 000 €, un minimum de 50 000 € de travaux sera nécessaire pour bénéficier du dispositif.

Avec ces nouvelles mesures, le PTZ 2025 devient un levier encore plus efficace pour faciliter l’accession à la propriété.

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