• ACHETER A HUSSIGNY GODBRANGE

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hussigny blasonAvec ses  3400 habitants  et sa proximité immédiate avec le Grand Duché  , Hussigny et Godbrange ne manquent pas d'intérêt.  A l'écart des grands axes de communication mais à quelques  minute de la nationale 52 , prolongement de l'A31 -Thionville - Belgique ,  on y vit au calme,  entouré de 800 hectares de forêt, sans etre bien loin de Longwy, d'Audun le Tiche et Villerupt  et de la mega - zone   industrielle du Sud Luxembourg.

hussigny plan

Hussigny  , symbole d'une société multiculturelle  forgée par l'immigration des ouvriers et des mineurs,  accueille le quartier de la "basse Italie" et on entend encore parlez le Romagnol  dans les jardins. Longtemps attachée  à l'industrie sidérurgique et  minière , le village à connu la crise  et  commence à se repeupler  depuis une vingtaine d'années.

Le marché de l'immobilier à Hussigny 

Avec un prix moyen de 1799 €/m², on est un tout petit peu  au dessus  de la moyenne départementale  mais dans la fourchette des prix pratiqués le long de la frontière. Les appartements   s'achètent  à 1638€ /m² en moyenne ce qui demeure  "raisonnable" .

Le  potentiel de réserve foncière se trouve sur le plateau et  visiblement il semble peu probable  , sauf modification substantielle du POS , qu'il soit  exploitable. On recherchera donc  la bonne opportunité sur une rénovation  ou une reconstruction. Le marché est toutefois assez actif  avec 262 ventes entre 2019  et 2020 . Sont principalement recherchées les maisons de  4 à 5 pieces..