• ACHETER A HETTANGE GRANDE

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blason hettange grandeL'histoire d'Hettange Grande commence il y a deux cents millions d'années puisque on y trouve une réserve géologique consacrée à l'Hettangien ( période du Jurrasique) , et plus près de nous, elle fut un bourg gallo-romain , une seigneurie , un point clé de la ligne Maginot ainsi qu' une ville minière importante jusque dans les années 1980.

Avec un tel patrimoine historique il faut noter qu'il n'est pas rare de devoir procéder à des fouilles archéologiques lorsqu'on construit à Hettange.

La ville est en constante évolution du fait de son rôle majeur dans l'économie pendulaire des frontaliers. Nous sommes , ne l'oublions pas, à 5 km du Luxembourg. La ville  est très bien équipée en transports en commun (13 arrêts de bus), gare SNCF, parkings de co-voiturage)

La réserve foncière est coquette et la proximité de la foret Domaniale de Garche offre aux habitants un cadre de vie agréable. On trouvera toutes les commodités commerciales et de services dans un rayon de moins de 5 km ( Thionville)

Le marché immobilier :

Hettange-Grande compte 3 604 logements en tout, répartis entre 92% de résidences principales, 1% de résidences secondaires et 6% de logements vacants. Les logements sont occupés à hauteur de 28% par des locataires et 70% par les propriétaires.

Comme à Kanfen , on est dans la tranche haute du marché immobilier local avec un prix moyen du m² de 2584 € (min : 2280€ , max: 2859€) .
Les maisons s'échangent aux alentours de 2586 € /m² et les appartements à 2606€/m² .
Les locations  sont en moyenne 40 % plus  chères  que la moyenne départementale : 14 €/m²


La "perle rare" est difficile à trouver , ou fort coûteuse . Le coût de la construction , dopé par des exigences de prestations "à la luxembourgeoise" est un peu plus élevé que la moyenne. La bonne affaire  se trouvera peut être  sur un immeuble locatif, un corps de ferme ou une caserne à rénover.