Meurthe-et-Moselle : Un nouvel indicateur pour évaluer votre bien immobilier !

Depuis quelques mois déjà, la base PATRIM du service des impôts permet à chacun de mieux évaluer un bien immobilier en consultant la réalité des transactions dans les environs. Pour l'administration, Patrim est une aide à l'estimation des biens immobiliers dans le cadre exclusif d'une déclaration d'ISF ou de succession, d'un acte de donation ou d'une procédure administrative (contrôle fiscal, expropriation), de la vente ou l'acquisition potentielle d'un bien immobilier ou pour le calcul des aides personnelles au logement. Pour accéder à Patrim, il faut juste avoir son numéro fiscal. L'outil semble intéressant en milieu urbain comme Nancy, car il y a de nombreuses transactions, par contre il l'est moins dans le milieu rural où les ventes sont faibles. Chaque bien étant spécifique, il est difficile d'évaluer au juste prix, cependant le simulateur donne une série de transactions qui permet d'obtenir une fourchette de prix réels et de se faire une idée.

18/09/2017

 

Inauguration de Metz centre-ville

etixia inaugure le jeudi 18 mai 2017, et en présence de
Monsieur le Maire Dominique GROS,  l’immeuble Petit Paris
Saint Jacques situé en centre-ville de Metz, l’ensemble donnant
sur la rue du Petit Paris et la place Saint Jacques.

Cette belle restructuration de l’immeuble Kiabi a permis la création
de deux boutiques supplémentaires occupées par les enseignes
Vapiano et Flying Tiger sur respectivement 730m² et 275m².
Le magasin Kiabi, quant à lui, s’étend sur 2400m².

Retrouvez le  dossier de presse de l’inauguration de Metz centre ville.

 

Les travailleurs frontaliers de la nouvelle région

Depuis sa création via la réforme des collectivités adoptée en 2015, la région ACAL (Alsace, Champagne Ardennes, Lorraine) compte au total 800 km de frontière avec l'Allemagne, la Belgique, la Suisse et le Luxembourg. Et c'est pour ce pays en particulier que les travailleurs frontaliers ont fait le choix de la traverser. En effet, selon une étude INSEE (données de 2012) reprise par lessentiel.lu , la nouvelle région rassemble à elle seule plus de 40% des travailleurs frontaliers du pays, et avec 70 000 travailleurs passant la frontière chaque jour (soit 44%), le Luxembourg reste la destination privilégiée. Ils semblent venir en particulier des grandes villes limitrophes comme Thionville ou Longwy.

04/03/2016

 

Devenir Propriétaire: le bon compromis

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La première usine de fabrication de panneaux de bois massif est en MOSELLE


la start-up industrielle Lineazen a eu au début d'année 2016 l'agrément du Centre scientifique et technique du bâtiment pour la fabrication industrielle des panneaux de bois massif. L'avantage de ce système est de pouvoir les utiliser en mur porteur et de les assembler pour construire des immeubles de plusieurs étages. L'usine, créée l'année dernière près de Thionville, est unique en France et ravi les industriels qui devaient avant se fournir en Allemagne ou en Finlande.

Le principal avantage de cette start up est sa matière première puisqu'elle fabrique ses panneaux avec de l'hêtre de l'Est de la France alors que ses concurrents sont sur de l'épicéa qui est moins résistant.

25/01/2016

 

Immobilier sur METZ

Le prix de la location dans les quartiers messins se situe en dessous des 9 € le M². Cela est la conséquence d'une offre plus élevée que la demande. Les futurs locataires se tournent surtout sur les biens immobiliers neufs ou ancien mais en parfait état.

Enfin, plus on se rapproche de la frontière luxembourgeoise et plus le prix au M² en location augmente.

24/01/2016

 

Etat du marché de l'immobilier à Metz

Malgré les nombreux atouts dont dispose la ville , en plus des prix de l'immobilier qui ne cessent de baisser dans l'ancien comme dans le neuf, Metz ne semble pas échapper aux difficultés qui touchent le marché depuis quelques années.
Si certains expliquent ce phénomène par des prix au m² encore trop élevé, notamment dans le neuf, d'autres l'associent à une diminution significative de la population messine , notamment due au départ de nombreux militaires au cours des dernières années.
Pourtant, il semble bel et bien que les conditions soient réunies pour acheter, la baisse des prix s'accompagnant d'une baisse des taux d'emprunt.

02/09/2015

« A l'Ouest, rien de nouveau »

Oui mais à l'Est, cela bouge pour Thionville et surtout pour son site de l' Europort de 2000 hectares. En effet, un terminal d'une ligne ferroviaire reliant la Chine à l'Europe de l'ouest va voir le jour.

Il y avait quand même une forte concurrence avec des villes comme Lyon et Grenoble, mais Thionville a de gros avantages dont être un carrefour entre l'eau, le fer et la route. Ce projet qui devrait attirer de nombreux industriels amènera aussi de l'emploi a notre région.

La finalité du projet serait d'avoir environ 5 a 7 liaisons par semaines entre des villes d'Europe et celles de Chine. Cette dernière enverrait plutôt de l'informatique, des vêtements, .. tandis que l'Europe serait sur des conteneurs alimentaires, automobiles,.....

28/08/2015

 

La BA-128 a un nouveau propriétaire

Depuis 2012, La base aérienne 128 avec ses 380 hectares était laissée a l'abandon suite au départ de l'armée. Des négociations ont alors débuté pour acquérir le complexe. Ce n'est qu'en juin de cette année que la vente a pu se faire aux bénéfices des 3 communes d'Augny, Marly et Moulins-lès-Metz puis a l'Etablissement Public Foncier de Lorraine  appartenant à METZ METROPOLE.

Rappelons que du 11 au 13 septembre 2015, le site accueillera la plus grande fête agricole en plein air d'Europe : les Finales Nationales de Labour "Terre de Jim".